房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
容积率
指项目、规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比
总建筑面积/建设用地面积=容积率
① 容积率<1 别墅（独户、并立式、联排、叠层）
②容积率1-2.4 多层
③ 容积率2.5-4 小高层
④ 容积率>4 高层
绿化率
指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比
所有绿地面积/用地面积=绿化率（%）
绿地率
指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地之比 。
绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
所有绿地面积/居住用地面积=绿地率（%）
建筑密度
即建筑覆盖率，指项目、用地范围所有基底面积之和与规划建设用地之比。
基底面积/用地面积=覆盖率（%）
覆盖率与楼层及绿化率之间的关系。覆盖率高、层数低、绿化率低。覆盖率低、层数高、绿化率高。
没有房天下通行证？马上注册一个
容积率
指项目、规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比
总建筑面积/建设用地面积=容积率
① 容积率<1 别墅（独户、并立式、联排、叠层）
②容积率1-2.4 多层
③ 容积率2.5-4 小高层
④ 容积率>4 高层
绿化率
指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比
所有绿地面积/用地面积=绿化率（%）
绿地率
指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地之比 。
绿地率所指的"居住区用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。
所有绿地面积/居住用地面积=绿地率（%）
建筑密度
即建筑覆盖率，指项目、用地范围所有基底面积之和与规划建设用地之比。
基底面积/用地面积=覆盖率（%）
覆盖率与楼层及绿化率之间的关系。覆盖率高、层数低、绿化率低。覆盖率低、层数高、绿化率高。